lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Berrioplano / Berriobeiti

Berrioplano / Berriobeiti · trastero · 14 m²

Es un trastero de Servihabitat a precio fijo, pero faltan datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación — imposible evaluar

Referencia: SERVIHABITAT-0-60477933

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de un trastero en venta directa por Servihabitat a 472.600 €, pero carece de información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación.

Sin estos datos, es imposible determinar si el precio es competitivo o si existen riesgos legales o físicos relevantes.

No hay base para emitir una oferta ni para descartarlo; el siguiente paso obligado es solicitar la nota simple y exigir documentación técnica completa.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
El precio por m² es clave para comparar con el mercado de trasteros; sin él, no se puede juzgar si 472.600 € es razonable o no.
Ubicación precisa (calle, número, planta)
Un trastero en zona céntrica de Pamplona tiene distinto valor que uno en periferia o sin acceso claro.
Estado físico y accesibilidad
Trasteros húmedos, sin luz, con puerta rota o sin ascensor tienen costes ocultos y menor liquidez.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o terceros. Esto afecta directamente la posesión efectiva y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos u otras cargas anteriores. Estas sobreviven a la adquisición y aumentan el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable. La ausencia de inspección física impide evaluar su estado real, accesibilidad y usabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Contactar a Servihabitat para pedir dirección exacta, superficie y fotos del trastero
P1
Buscar comparables de trasteros en Navarra (Idealista, Fotocasa)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en NavarraBerrioplano / BerriobeitiTRASTERO en NavarraOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~4,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Servihabitat para pedir dirección exacta, superficie y fotos del trastero.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.