Inmueble de banco en venta en Funes

Funes · local comercial · 21 m²

Falta información crítica: tipo de local, superficie, ubicación exacta, estado físico y cargas. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin datos básic

Referencia: SERVIHABITAT-0-60481193

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un local bancario en venta directa por 17.000 €, pero carece de datos esenciales: superficie, ubicación exacta, uso catastral, estado físico y cargas.

Sin ellos, es imposible determinar si el precio es razonable, si hay riesgos de ocupación o cargas ocultas, o si el activo es funcional.

La decisión debe ser INVESTIGATE hasta obtener nota simple, referencia catastral y descripción técnica.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real en m²

Determina el precio por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad de uso.

Uso autorizado y catastral

Define si es apto para actividad comercial, oficina, taller o tiene restricciones legales de explotación.

Estado físico y accesibilidad

Un local en ruina o sin instalaciones básicas puede requerir inversiones superiores al precio de compra.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos u otras cargas anteriores. Estas podrían subsistir y asumirse al adquirir el inmueble.

Tipo de activo poco definido

‘Local’ es una categoría genérica: puede ser comercial, industrial, almacenamiento o incluso con limitaciones de uso. Sin catastro ni descripción, su viabilidad y valoración son inciertas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad

Identificar y solicitar el número de referencia catastral

Contactar al agente de Servihabitat para solicitar fotos, plano y descripción detallada del local

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Navarra Funes LOCAL en Navarra Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo poco definido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~35,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Identificar y solicitar el número de referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.