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Inmueble en venta en Carlet: Carrer del Xúquer

Carlet · trastero · 4 m²

Falta información crítica: tipo exacto de trastero, superficie, ubicación, estado físico y cargas. No se puede evaluar descuento ni riesgo sin datos básicos., m

Referencia: SERVIHABITAT-0-60481620

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un trastero en venta directa por Servihabitat por 7.400 €, pero faltan todos los datos técnicos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y acceso.

Sin ellos, es imposible evaluar si el precio es razonable, si hay riesgos ocultos o si existe margen real de negociación.

La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que implica riesgo operativo y legal.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
Determina el valor unitario y permite comparar con trasteros similares en Valencia.
Ubicación exacta (edificio, planta, acceso)
Afecta usabilidad, seguridad, coste de transporte y demanda real del trastero.
Estado físico y accesibilidad
Un trastero húmedo, sin puerta, sin iluminación o de difícil acceso tiene valor residual muy bajo.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o usos ajenos. Esto afecta inmediatamente a la posesión y uso.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían gravar la finca y transferirse al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin confirmación de visitabilidad ni descripción física, no se puede verificar estado real, accesibilidad, dimensiones reales ni condiciones de uso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para pedir ficha técnica completa: superficie, ubicación exacta, fotos interiores y certificado de ocupación
P1
Buscar comparables de trasteros en Valencia (Idealista, Fotocasa) por código postal o barrio
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~5,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para pedir ficha técnica completa: superficie, ubicación exacta, fotos interiores y certificado de ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.