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Inmueble de banco en venta en Alberite

Alberite · local comercial · 133 m²

No hay suficientes datos para evaluar el valor, estado físico, ocupación ni cargas; es necesario solicitar la nota simple y visitar el inmueble antes de conside

Referencia: SERVIHABITAT-0-60482210

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un local urbano en venta directa por Servihabitat en La Rioja, pero carece de casi toda la información crítica: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico, ocupación, cargas ni uso catastral.

Sin estos datos, es imposible evaluar su precio de mercado, riesgos legales o costes reales de adquisición.

Se requiere nota simple actualizada y visita obligatoria antes de plantear cualquier oferta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el precio por m² y permite comparar con el mercado local.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es apto para actividad comercial, oficinas o uso distinto; afecta viabilidad y valoración.
Estado físico y necesidades de reforma
Un local en mal estado puede requerir inversiones superiores al 15 % del precio de compra.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre de ocupantes. Esto implica riesgo de demora o coste adicional para obtener posesión efectiva.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Pueden existir gravámenes anteriores que el comprador asumiría al adquirir el inmueble.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin visita física ni fotos, no es posible evaluar el estado real del local, su accesibilidad, instalaciones o posibles defectos ocultos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para concertar visita al local
P1
Solicitar certificado catastral y verificar uso autorizado
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~170,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para concertar visita al local.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.