Inmueble de banco en venta en Olvera
Olvera · local comercial · 121 m²
Для прямой покупки цена выглядит ниже разумного диапазона, но без nota simple, визита и проверки владения идти дальше рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: возможен дисконт, но по local слишком много неизвестного
Это прямая покупка у продавца по фиксированному asking 46 500 EUR, не аукцион.
По площади 121 м² и типу LOCAL цена выглядит ниже грубого экспертного диапазона, но локальных sale comps нет, поэтому уверенность невысокая.
Главные блокеры здесь не цена, а неизвестные владение, cargas и фактическое состояние помещения.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly Cadiz commercial fallback; площадь 121 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (121 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит ниже середины экспертного диапазона, но оценка опирается на провинциальный ориентир и требует локальной проверки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Запросить у Servihabitat статус владения и наличие ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.