Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Alora

Alora · trastero · 12 m²

По рынку кладовая в Alora выглядит понятной, но без цены банка нельзя понять, есть ли смысл покупать или торговаться.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60484029

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: прямая покупка, но без цены нельзя считать оффер

Это не аукцион, а прямая покупка у банка, и сейчас ключевая проблема простая: в данных нет цены продавца.

Рыночный ориентир по Alora есть, около 17.5 тыс. евро за 12 м2, но без asking price нельзя понять, есть ли дисконт и какой контроффер оправдан.

Для кладовой главные проверки здесь не только цена, но и доступ, nota simple и фактическое состояние.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Текущая цена банка
Без цены нельзя считать дисконт, оффер и предел покупки.
Регистрационные данные
Нужны для проверки обременений и точного объекта покупки.
Фактический доступ к trastero
Для кладовой доступ критичен не меньше права собственности.

20 comps idealista в муниципалитете Alora; marketPricePerM2 из valuation_context

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По объекту нет подтверждения, что кладовая свободна и доступна для немедленного пользования. Это может осложнить запуск сделки и фактическое получение владения.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить, что право собственности чистое и нет ограничений, сервитутов или иных записей, влияющих на пользование.
Valor de mercado sin verificar
Главный риск сейчас не рынок, а отсутствие asking price. Без нее нельзя понять, есть ли дисконт и какой контроффер вообще оправдан.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Servihabitat текущую цену продажи
P0
Nota simple actualizada
P1
Согласовать визит к trastero
P1
Запросить finca registral и datos de comunidad
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MálagaPisos de banco en AloraTRASTERO de banco en MálagaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Málaga

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Servihabitat текущую цену продажи. Nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.