Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Alora

Alora · trastero · 9 m²

По рынку кладовка в Альоре выглядит понятной, но без цены банка и регистровых документов нельзя оценить, есть ли смысл покупать.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60484053

Datos actualizados: 14 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigate: прямая покупка, но без цены банка решение рано

Это прямая покупка у банка, но в данных отсутствует сама цена продажи, поэтому сейчас нельзя понять, есть ли дисконт и какой контрофер оправдан.

Рыночный ориентир по 9 м2 в Alora выглядит около 13 931 EUR по 18 comparable Idealista, что дает базу для переговоров после получения asking price.

Главные блокеры здесь не рынок, а отсутствие nota simple, подтверждения владения и осмотра.

Confianza del análisis IA52/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена банка
Без asking price нельзя посчитать, есть ли дисконт и какой контрофер разумен.
Registro и cargas
Обременения и ограничения меняют эффективную цену и ликвидность.
Posesión real
Даже для trastero важна передача доступа и ключей без конфликта.

18 Idealista comps, муниципалитет Alora; marketPricePerM2 from valuation context; surface 9 m2

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным нет подтверждения, свободен ли trastero и будет ли передан без препятствий. Это может усложнить и затянуть получение контроля над объектом.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет данных о cargas. До проверки нельзя исключить ограничения, сервитуты или долги, влияющие на пользование и ликвидность.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние объекта не раскрыто, фото-оценки нет. Для кладовки важны доступ, влажность, вентиляция и реальная полезная площадь.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Servihabitat текущую цену продажи
P0
Заказать nota simple actualizada по объекту
P1
Согласовать визит и проверить доступ к trastero
P1
Письменно уточнить статус владения и передачу ключей
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MálagaPisos de banco en AloraTRASTERO de banco en MálagaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Málaga

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Servihabitat текущую цену продажи. Заказать nota simple actualizada по объекту.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.