Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Alora

Alora · trastero · 7 m²

По рынку это небольшой trastero в районе 9,2 тыс. EUR, но без цены банка и документов покупать рано.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60484064

Datos actualizados: 14 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить: без цены продавца решение пока не собрать

Это прямая покупка у банка, но ключевая переменная отсутствует: цена продавца.

Рыночный ориентир по 13 comps в Alora около 9,2 тыс.

EUR для 7 м2, однако без asking price нельзя сказать, есть ли дисконт.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка
Без нее нельзя понять, есть ли запас для оффера и покупки.
Registro и cargas
Любые ограничения меняют эффективную стоимость и ликвидность.
Фактический доступ и состояние
Для trastero важны доступ, влажность, дверь, безопасность и usable area.

13 Idealista comps в муниципалитете Alora; valuation_context.market.marketPricePerM2; площадь 7 м2

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Главный риск сейчас не рынок, а отсутствие asking price. Без него нельзя оценить дисконт и построить оффер.
Ocupación no confirmada
Для trastero нужно подтвердить, что помещение доступно и не занято третьими лицами. Иначе получение фактического владения может осложниться.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить сервитуты, долги сообщества или иные регистрационные ограничения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Servihabitat текущую цену продажи
P0
Заказать nota simple actualizada
P1
Организовать visita trastero
P1
Запросить IBI и cuota de comunidad
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MálagaPisos de banco en AloraTRASTERO de banco en MálagaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Málaga

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Servihabitat текущую цену продажи. Заказать nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.