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Vivienda en venta en Orihuela: Calle El Molino

Orihuela · vivienda · 86 m²

Venta directa bancaria sin datos clave: no hay superficie, ocupación desconocida, ni comparables — imposible calcular precio justo., market ≈ 199k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60484442

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: vivienda 74 500 € Alicante — данных почти нет

Esta vivienda de Servihabitat en Alicante a 74 500 € carece de prácticamente toda la información necesaria para evaluarla: no hay superficie, municipio concreto, estado de ocupación, año de construcción ni comparables de mercado.

El precio no puede juzgarse como descuento ni como sobreprecio.

Sin estos datos, cualquier decisión de compra es una apuesta a ciegas.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Municipio concreto
Sin municipio no se puede buscar comparables ni tasar el barrio.
Superficie útil (m²)
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado.
Estado de ocupación
Ocupación ilegal o inquilinos cambian radicalmente el riesgo y coste de entrada.

Idealista · Orihuela; 25 comps; BOE сделки 9

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
El anuncio no indica si la vivienda está ocupada. Si hay inquilinos u okupas, la obtención de posesión puede ser larga y costosa.
Valor de mercado sin verificar
Sin superficie, municipio ni comparables, no se puede determinar si el precio es razonable. El comprador entra a ciegas.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay datos de estado físico, año de construcción ni certificado energético. Cualquier estimación de reforma es pura hipótesis.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar dirección exacta y ref. catastral a Servihabitat
P0
Pedir a Servihabitat confirmación de estado de ocupación por escrito
P1
Obtener nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Solicitar visita al inmueble
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 2,309 €/m² (25 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar dirección exacta y ref. catastral a Servihabitat. Pedir a Servihabitat confirmación de estado de ocupación por escrito.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.