Vivienda de banco en venta en Vicar
Vicar · vivienda · 124 m²
Цена около рынка, но объект продается без владения и с подтвержденным риском заселения, поэтому профиль риска слишком тяжелый для розницы.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Skip - прямая покупка без владения и без дисконта к рынку
Это прямая покупка у банка по цене около рынка, а не с подтвержденным дисконтом.
При этом описание прямо говорит о продаже без владения, без ключей и с повторным занятием, поэтому главный риск здесь не цена, а доступ к активу.
Без актуальной nota simple, письменного статуса occupants и хотя бы попытки осмотра я бы не шел дальше.
20 comparables idealista в Vícar; Idealista · Vicar marketPricePerM2; 124 м² из входных данных
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Запрашиваемая цена выглядит около середины локального рынка, а не ниже него; видимого запаса под риск владения здесь нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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