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Inmueble de banco en venta en Tudela de Duero

Tudela de Duero · local comercial · 135 m²

No hay suficientes datos para evaluar precio, estado físico, ocupación ni cargas: es necesario solicitar la nota simple, visitar y verificar uso catastral y sup

Referencia: SERVIHABITAT-0-60487385

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un local urbano en venta directa por Servihabitat en Valladolid, pero carece de casi toda la información técnica y legal necesaria: sin superficie, sin uso catastral, sin nota simple, sin estado físico verificado y con ocupación desconocida.

No hay comparables ni datos de mercado disponibles.

El precio de 66.500 € no puede evaluarse como descuento ni sobreprecio sin esos inputs.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina valoración por m², viabilidad de uso comercial y compatibilidad con normativa urbanística.
Estado físico y aptitud de uso
Un local en mal estado o sin licencia de actividad puede tener costes de puesta en marcha superiores al precio de compra.
Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni titular confirmado, no se puede garantizar la transmisión limpia del dominio.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre de ocupantes. Esto puede generar retrasos y costes adicionales en la obtención de la posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Pueden existir hipotecas, embargos o prohibiciones que afecten la adquisición.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado in situ el estado real del local, su accesibilidad, instalaciones o posibles irregularidades físicas o legales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid
P0
Solicitar certificación catastral con ref. catastral
P1
Contactar al agente de Servihabitat para concertar visita física
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~180,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Solicitar certificación catastral con ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.