Inmueble de banco en venta en Pamplona / Iruña

Pamplona / Iruña · local comercial · 613 m²

No hay suficientes datos para evaluar precio, estado físico, ocupación o cargas: es necesario solicitar la nota simple, visitar y verificar uso catastral antes

Referencia: SERVIHABITAT-0-60489918

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un local comercial de Servihabitat en Navarra sin datos básicos: ni superficie, ni ubicación exacta, ni estado físico, ni ocupación, ni cargas, ni comparables.

El precio indicado de 690.000 € no tiene anclaje objetivo.

La ausencia de toda información técnica y registral impide emitir una valoración, una oferta razonable o incluso determinar si el activo es viable.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y distribución

Determina el valor por m², usabilidad y cumplimiento normativo.

Uso catastral y licencia de actividad

Define si el local puede destinarse a su uso previsto; cambios de uso requieren trámites y pueden ser inviables.

Estado físico y necesidades de reforma

Un local en mal estado puede requerir inversiones superiores al 30 % del precio de adquisición.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Pueden existir hipotecas, embargos o prohibiciones que limiten la transmisión o generen costes adicionales.

Local comercial (no vivienda)

Los locales tienen menor liquidez, mayor dependencia del entorno económico y regulaciones específicas de uso y licencias. Requiere análisis de viabilidad comercial independiente.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad

Identificar y contactar al agente de Servihabitat para obtener ref. catastral y plano

Programar visita física al local con técnico especializado

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Navarra Pamplona / Iruña LOCAL en Navarra Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial (no vivienda). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~1,000,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Identificar y contactar al agente de Servihabitat para obtener ref. catastral y plano.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.