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Vivienda de banco en venta en Pradilla de Ebro

Pradilla de Ebro · vivienda · 205 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, valor de mercado y situación registral. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales

Referencia: SERVIHABITAT-0-60491165

Datos actualizados: 19 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este anuncio carece de información básica: no se especifica superficie, ubicación exacta, estado físico ni referencias registrales.

El precio de 9.900 € es extremadamente bajo para una vivienda urbana y podría corresponder a un garaje, local pequeño, finca rústica o inmueble en ruina — pero no se puede confirmar.

Hasta obtener nota simple, ref. catastral y fotografías, no es posible evaluar descuentos, riesgos legales ni viabilidad de compra.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Determina valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con el mercado.
Ubicación exacta y entorno
Zaragoza tiene zonas con valores muy distintos; sin municipio o código postal, no se puede contextualizar.
Estado físico real
9.900 € sugiere ruina, garaje, local pequeño o error. Sin fotos ni descripción técnica, no se puede descartar riesgo estructural.

муниципалитет Pradilla de Ebro; 105 comps; BOE сделки 23 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está vacía, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costos legales futuros.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si existen hipotecas, embargos u otras cargas que sobrevivan a la adquisición y aumenten el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar. Sin inspección física, no se puede evaluar estado real ni habitabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para pedir ref. catastral, dirección completa y fotografías
P1
Verificar si el inmueble figura en el Catastro con superficie y uso
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 846 €/m² (105 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para pedir ref. catastral, dirección completa y fotografías.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.