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Vivienda de banco en venta en Arrasate / Mondragón

Arrasate / Mondragón · vivienda · 126 m²

Precio de venta fijo (78.000 €), pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni ocupación — imposible evaluar descuento o riesgos

Referencia: SERVIHABITAT-0-60492436

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 78.000 €, pero carece de toda información crítica: ni superficie, ni municipio, ni fotos, ni nota simple, ni estado de ocupación.

Sin estos datos, es imposible determinar si el precio es razonable, si hay riesgos legales ocultos o si el inmueble es habitable.

La decisión debe ser INVESTIGATE hasta obtener una nota simple actualizada y una visita física.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta
Determinan el valor por m² y permiten comparar con el mercado local.
Estado físico y habitabilidad
Afecta costes de reforma, posibilidad de alquiler o uso inmediato.
Situación registral y cargas
Define responsabilidades legales y límites de propiedad tras la compra.

IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y costes legales futuros.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni texto de cargas, no se sabe si hay hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni hay fotos ni descripción física. Imposible evaluar estado real o habitabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Contactar al agente para solicitar visita y ficha técnica completa
P1
Pedir certificado energético y documentación urbanística
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~520,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Contactar al agente para solicitar visita y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.