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Inmueble de banco en venta en Vilaller

Vilaller · trastero · 283 m²

Es un trastero en venta directa por Servihabitat, pero faltan datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación — imposible evaluar p

Referencia: SERVIHABITAT-0-60493608

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un trastero en venta directa por Servihabitat en Lleida, con precio fijo de 149.000 €, pero carece de información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación.

Sin estos datos, es imposible determinar si el precio es razonable o identificar riesgos legales o prácticos.

No se recomienda presentar ninguna oferta hasta obtener la nota simple y verificar físicamente el inmueble.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
El precio por m² determina si 149.000 € es razonable para un trastero; sin ello, no hay base para comparar con el mercado.
Ubicación exacta (municipio, barrio, edificio)
Los trasteros varían fuertemente en valor según zona, edificio y accesibilidad. Lleida es una provincia amplia con zonas muy distintas.
Uso catastral y naturaleza jurídica
Un trastero clasificado como 'uso común', 'anexo' o 'no independiente' puede tener limitaciones legales de venta o uso.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el trastero está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la posesión inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
No se especifica si el inmueble es visitable ni se adjuntan fotos. Imposible verificar estado físico, accesibilidad o uso real del trastero.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y ficha técnica completa
P1
Consultar el Catastro online con la referencia catastral (si se obtiene)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~3,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.