Inmueble de banco en venta en Vilaller

Vilaller · trastero · 283 m²

Falta información crítica: tipo de inmueble (trastero), superficie, ubicación exacta, estado físico y cargas. No se puede evaluar descuento ni riesgos sin datos

Referencia: SERVIHABITAT-0-60493651

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este trastero de Servihabitat en Lleida tiene un precio fijo de 149.000 €, pero carece de toda información básica: superficie, ubicación concreta, estado físico, cargas y hasta su uso catastral.

Sin estos datos, es imposible evaluar si el precio es razonable, identificar riesgos reales o plantear una contrapropuesta.

La categoría 'trastero' implica baja liquidez y dificultad para comparar.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie (m²)

Determina el precio por m², comparabilidad con otros trasteros y viabilidad económica.

Ubicación exacta (municipio y calle)

Lleida es una provincia amplia; valor y demanda varían drásticamente entre capital, ciudades medianas y zonas rurales.

Estado físico y uso actual

Un trastero en ruina, inundado o con instalaciones ilegales tiene costes ocultos y riesgo de sanciones.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo poco líquido

Trastero: baja liquidez, escasa demanda, difícil valoración comparativa y salida limitada. Precio fijo sin contexto aumenta incertidumbre.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el trastero está libre de ocupantes, arrendatarios o usos no autorizados. Esto afecta posesión inmediata y costes legales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada

Contactar a Servihabitat para obtener superficie, ubicación exacta y fotos

Programar visita física al trastero

Consultar catastro para uso y referencia catastral

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2453610CH1025S

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Lleida Vilaller TRASTERO en Lleida Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo poco líquido, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~3,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Contactar a Servihabitat para obtener superficie, ubicación exacta y fotos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.