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Inmueble de banco en venta en Valdefresno

Valdefresno · nave industrial · 2117 m²

Nave industrial a 350.000 € sin superficie, sin ubicación exacta, sin comparables y con ocupación desconocida: demasiados vacíos para justificar una oferta., ma

Referencia: SERVIHABITAT-0-60498389

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Nave industrial sin datos en León

Nave industrial en León ofertada por Servihabitat a 350.000 € sin datos básicos: no hay superficie, dirección, fotos ni estado de ocupación.

No existen comparables disponibles para validar el precio.

La tipología (nave industrial) añade complejidad legal y operativa (licencias, usos, posible ocupación comercial).

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie útil
Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con el mercado local.
Ubicación exacta
León es una provincia; el valor varía enormemente entre capital, polígonos y municipios rurales.
Estado de ocupación
Nave ocupada por tercero implica proceso de desalojo comercial, costes y tiempo impredecibles.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, dirección ni comparables. Imposible saber si 350.000 € es razonable.
Ocupación no confirmada
No se indica si la nave está libre, ocupada o en uso por terceros. Una nave ocupada puede implicar desalojo comercial complejo.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos ni información sobre el estado físico. El coste de reforma o adecuación es totalmente desconocido.
Cargas desconocidas
No se informa sobre cargas registrales. Podrían existir hipotecas, embargos o limitaciones que encarezcan la adquisición.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha técnica completa a Servihabitat
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Pedir referencia catastral
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Solicitar nota simple registral
P1
Visitar la nave
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~910,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha técnica completa a Servihabitat. Pedir referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.