lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Huevar-De-Aljarafe

Huevar-De-Aljarafe · local comercial · 65 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене 990 000 € за коммерческое помещение (65 м²) в Уэвар-де-Альхарафе (Севилья); не хватает данных о рыночной стоимости, состоянии, владении и занятости — требуется проверка.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60504646

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа банка по фиксированной цене 990 000 € за коммерческое помещение площадью 65 м² в Уэвар-де-Альхарафе.

Рыночная стоимость не определена — предоставлены только арендные компараторы, продажных аналогов нет.

Состояние, занятость и правовой статус не подтверждены.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сравнения с продажными аналогами невозможно определить, является ли цена 990 000 € справедливой, завышенной или заниженной.
Condición física
Тип помещения (local) требует оценки пригодности к использованию, наличия инженерных систем, необходимости ремонта — это напрямую влияет на общие затраты.
Правовой статус владения
Неизвестно, есть ли полное владение, долевая собственность или ограничения (например, usufruct, bare ownership), что может заблокировать сделку или потребовать согласия третьих лиц

20 объявлений на Idealista (аренда); нет актуальных продажных компов

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус занятости помещения не указан. Может быть свободно, сниматься или занято незаконно — это напрямую влияет на возможность использования и сроки получения владения.
Cargas desconocidas
Данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты) отсутствуют. Риск принятия имущества с долгами или ограничениями остаётся высоким.
No se ha podido visitar el inmueble
Статус доступности для осмотра не указан. Отсутствие визуальной оценки состояния создаёт значительный риск переоценки стоимости и скрытых дефектов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad
P0
Запросить фото и описание состояния помещения у агента Servihabitat
P1
Найти 5–10 продажных компараторов на Idealista по Huevar-De-Aljarafe и соседним муниципалитетам
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en SevillaHuevar-De-AljarafeLOCAL en SevillaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad. Запросить фото и описание состояния помещения у агента Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.