Inmueble de banco en venta en Huevar-De-Aljarafe

Huevar-De-Aljarafe · local comercial · 65 m²

Прямая продажа банка Servihabitat: цена фиксирована (990 000 €), но отсутствуют данные о рыночной стоимости, состоянии, владении и занятости — требуется проверка базовых документов.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60504734

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа банка Servihabitat: фиксированная цена 990 000 € за коммерческое помещение (local) площадью 65 м² в Huevar-De-Aljarafe.

Рыночная стоимость не определена — предоставлены только данные по аренде, а не по продажам.

Отсутствуют подтверждённые информация о занятости, обременениях, состоянии и градостроительном статусе.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без неё невозможно оценить привлекательность цены банка — 990 000 € могут быть выше, ниже или в пределах рынка.

Юридический статус и обременения

Полное владение (FULL) заявлено, но не подтверждено документально — возможны скрытые доли, аресты или судебные споры.

Фактическое состояние и назначение

Отсутствуют фото, описание состояния и подтверждение кадастрового использования — объект может требовать дорогостоящей реконструкции или быть непригодным для заявленного использова

20 comparables from idealista-rent; scope: none

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не указано, свободен ли объект или находится в пользовании третьих лиц. Это может повлечь юридические сложности при получении владения.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они могут сохраниться после покупки и увеличить фактическую стоимость.

Коммерческое помещение (local)

Объект классифицирован как 'local' — его использование регулируется градостроительными нормами. Требуется подтверждение разрешённого вида деятельности и возможности перевода в жилое (если планируется).

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Севильи (офис №4)

Уточнить у агента Servihabitat статус объекта: разрешённое использование, возможность перевода в жилое, наличие арендаторов

Запросить кадастровую справку (certificado catastral) по ref. catastral, если известен, или по адресу

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Sevilla Huevar-De-Aljarafe LOCAL en Sevilla Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Коммерческое помещение (local). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Севильи (офис №4).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.