Прямая продажа банка Servihabitat: цена фиксирована (990 000 €), но отсутствуют данные о рыночной стоимости, состоянии, владении и занятости — требуется проверка базовых документов.
Referencia: SERVIHABITAT-0-60504734
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
InvestigarRiesgo medio
Это прямая продажа банка Servihabitat: фиксированная цена 990 000 € за коммерческое помещение (local) площадью 65 м² в Huevar-De-Aljarafe.
Рыночная стоимость не определена — предоставлены только данные по аренде, а не по продажам.
Отсутствуют подтверждённые информация о занятости, обременениях, состоянии и градостроительном статусе.
Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio
Incógnitas detectadas
Valor de mercado
Без неё невозможно оценить привлекательность цены банка — 990 000 € могут быть выше, ниже или в пределах рынка.
Юридический статус и обременения
Полное владение (FULL) заявлено, но не подтверждено документально — возможны скрытые доли, аресты или судебные споры.
Фактическое состояние и назначение
Отсутствуют фото, описание состояния и подтверждение кадастрового использования — объект может требовать дорогостоящей реконструкции или быть непригодным для заявленного использова
20 comparables from idealista-rent; scope: none
Riesgos visibles antes de pujar
Ocupación no confirmada
Не указано, свободен ли объект или находится в пользовании третьих лиц. Это может повлечь юридические сложности при получении владения.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они могут сохраниться после покупки и увеличить фактическую стоимость.
Коммерческое помещение (local)
Объект классифицирован как 'local' — его использование регулируется градостроительными нормами. Требуется подтверждение разрешённого вида деятельности и возможности перевода в жилое (если планируется).
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Коммерческое помещение (local). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Севильи (офис №4).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
