lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Huevar-De-Aljarafe

Huevar-De-Aljarafe · local comercial · 65 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене 990 000 € за коммерческое помещение (65 м²) в Уэвар-де-Альхарафе (Севилья); отсутствуют данные о рыночной стоимости, состоянии, владении и занятости — требуется базовая проверка

Referencia: SERVIHABITAT-0-60504743

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа банка Servihabitat по фиксированной цене 990 000 € за коммерческое помещение площадью 65 м² в муниципалитете Уэвар-де-Альхарафе (Севилья).

Рыночная стоимость не установлена — доступны только арендные компараторы, а продажные аналоги отсутствуют.

Состояние, занятость и юридическая чистота не подтверждены.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Рыночная цена продажи
Без неё невозможно оценить, является ли цена 990 000 € завышенной, справедливой или заниженной.
Situación real de los locales
Коммерческие помещения часто требуют дорогостоящей адаптации под новую деятельность.
Юридический статус и право собственности
Неясно, принадлежит ли объект банку напрямую или находится в залоге у третьих лиц.

20 компараторов Idealista (аренда); нет рыночной оценки

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус занятости не указан. Помещение может быть занято арендатором или третьим лицом, что повлияет на возможность немедленного использования или перепродажи.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). Требуется актуальная выписка из реестра для подтверждения чистоты права собственности.
No se ha podido visitar el inmueble
Статус посещаемости не указан. Отсутствие возможности осмотра увеличивает риски, связанные с физическим состоянием и соответствием описанию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Севильи
P1
Уточнить у агента Servihabitat: можно ли посетить объект и есть ли фото/техдокументы
P1
Найти 5 актуальных компараторов продаж local comercial в Huevar-De-Aljarafe
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en SevillaHuevar-De-AljarafeLOCAL en SevillaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Севильи.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.