Inmueble de banco en venta en Huevar-De-Aljarafe

Huevar-De-Aljarafe · local comercial · 65 m²

Прямая продажа банка без аукциона, но отсутствуют данные о рыночной стоимости, состоянии, владении и занятости — требуется базовая проверка перед любыми действиями.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60504764

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа банка Servihabitat по фиксированной цене 990 000 € за коммерческое помещение площадью 65 м² в Huevar-De-Aljarafe.

Рыночная стоимость не установлена — использованы только арендные компараторы, продажные данные отсутствуют.

Состояние, занятость и юридический статус не подтверждены.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без неё невозможно оценить справедливость цены 990 000 € и обосновать контрпредложение.

Фактическое состояние

Коммерческое помещение может требовать дорогостоящей реконструкции или иметь скрытые дефекты.

Правовой статус использования

Неясно, разрешено ли использование по назначению (торговля, офис, склад) или есть ограничения (например, зональные запреты).

20 объявлений на Idealista (аренда); нет актуальных продажных компов

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Статус владения и фактического пользования неизвестен. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора, что усложнит получение физического владения.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. Все риски остаются на покупателе при закрытии сделки.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус доступности для осмотра не указан. Без личного осмотра невозможно оценить реальное состояние, соответствие площади и функциональность помещения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Sevilla nº 4

Связаться с агентом Servihabitat и запросить фото, описание состояния и условия просмотра

Найти 5–7 продажных компараторов 'local comercial' в Huevar-De-Aljarafe на Idealista

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Sevilla Huevar-De-Aljarafe LOCAL en Sevilla Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Sevilla nº 4.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.