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Inmueble de banco en venta en Alcanar

Alcanar · trastero · 2 m²

Es un trastero de Servihabitat a precio fijo (1.200 €), pero faltan datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación — imposible eva

Referencia: SERVIHABITAT-0-60505604

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un trastero ofrecido directamente por Servihabitat a 1.200 €, pero carece de toda información operativa: ni superficie, ni ubicación exacta, ni estado físico, ni cargas, ni confirmación de ocupación.

En ventas bancarias directas, el precio es fijo y negociable solo tras verificación previa; sin datos mínimos, cualquier oferta es especulativa.

La prioridad absoluta es obtener la nota simple y coordinar una visita.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
Determina el precio por m² y permite comparar con trasteros similares en Tarragona.
Ubicación precisa (municipio y barrio)
El valor de un trastero depende críticamente de su localización: proximidad a viviendas, seguridad, acceso y demanda local.
Estado físico y accesibilidad
Un trastero en ruina, sin puerta, inundable o de difícil acceso tiene coste implícito alto o nula utilidad.

муниципалитет Alcanar; 5 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el trastero está libre o ocupado. En ventas directas bancarias, la ocupación no declarada implica riesgo de entrega condicionada o litigio.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas cargas se transmiten al comprador en ventas directas bancarias.
No se ha podido visitar el inmueble
No se especifica si el inmueble es visitable ni se adjunta contacto para coordinar. Sin inspección física, imposible verificar estado, accesibilidad o uso real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y datos completos (superficie, ubicación, fotos)
P1
Buscar comparables de trasteros en Tarragona (Idealista, Fotocasa)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 958 €/m² (5 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y datos completos (superficie, ubicación, fotos).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.