Vivienda de banco en venta en Algodonales
Algodonales · vivienda · 52 m²
Цена заметно ниже рынка, но отсутствие владения и возможная незаконная оккупация делают объект пригодным только для опытного покупателя с юристом.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Только для профи: купить у банка можно лишь с большим дисконтом
По муниципальным аналогам цена банка выглядит низкой, но это не свободный дисконт: в описании прямо указаны отсутствие владения, отсутствие ключей и возможная незаконная оккупация.
Без nota simple, справок по долгам и письменного сценария передачи владения объект нельзя считать обычной покупкой у банка.
Это кейс уровня PRO_ONLY: разумно начинать только с встречного оффера около 10-15% ниже цены банка и параллельно запускать юридическую проверку.
30 comparables idealista в муниципалитете Algodonales; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 52 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По муниципальным аналогам цена выглядит ниже середины рынка, но разрыв в основном объясняется отсутствием владения и повышенным юридическим риском.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple. Попросить письменный статус ocupacion и владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.