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Inmueble de banco en venta en Cuarte de Huerva

Cuarte de Huerva · nave industrial · 532 m²

Nave industrial sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico ni valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin nota simp

Referencia: SERVIHABITAT-0-60521860

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

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Se trata de una nave industrial ofrecida directamente por Servihabitat en Zaragoza, pero carece de casi toda la información estructural necesaria: ni superficie, ni ubicación precisa, ni estado físico, ni cargas, ni comparables.

El precio de 185.800 € es un dato aislado sin anclaje.

Las naves industriales tienen baja liquidez y dependen fuertemente de zonificación, accesos y uso autorizado.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina €/m², comparabilidad con naves similares y viabilidad económica.
Ubicación exacta y entorno
Accesibilidad, zonificación urbanística (suelo industrial), infraestructuras y competencia local son críticos para naves.
Uso autorizado y licencias
Una nave sin uso industrial legal o sin licencia de actividad puede ser clausurada o requerir inversión previa.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la nave está ocupada, alquilada o vacía. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni texto de cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que el comprador asumiría.
Nave industrial
Activo especializado con menor liquidez, demanda restringida y mayores costes operativos. Requiere análisis sectorial específico y no se valora como vivienda urbana.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza
P0
Identificar y solicitar referencia catastral
P1
Contactar al agente de Servihabitat para obtener plano, fotos y certificado de eficiencia energética
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~350,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Identificar y solicitar referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.