Inmueble de banco en venta en Cuarte de Huerva

Cuarte de Huerva · nave industrial · 465 m²

No hay suficientes datos para evaluar el valor, estado físico, cargas ni ocupación de esta nave comercial; requiere verificación legal y técnica antes de cualqu

Referencia: SERVIHABITAT-0-60521870

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Esta nave de Servihabitat en Zaragoza carece de casi todos los datos críticos: superficie, uso, estado, cargas, ocupación y comparables.

No es posible determinar si el precio de 185.800 € es razonable, excesivo o con margen.

El riesgo principal es adquirir un activo con usos restringidos, costes ocultos de adecuación o impedimentos legales.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral

Determina el valor por m², viabilidad de uso y posibles restricciones urbanísticas.

Estado físico y aptitud técnica

Una nave puede requerir reforma estructural, instalaciones o adaptación normativa, con costes superiores al precio de compra.

Título jurídico y naturaleza de la finca

Si es finca urbana consolidada, industrial o sujeta a régimen especial (ej. suelo no urbanizable), cambia radicalmente su valor y salidas.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial/comercial

Las naves tienen alta variabilidad de valor según uso autorizado, estado técnico, accesibilidad y zonificación. Sin superficie ni uso catastral/registral, su valoración es imposible.

Ocupación no confirmada

No se confirma si la nave está libre, arrendada o ocupada. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales de recuperación.

Cargas desconocidas

No se dispone de certificación registral ni texto de cargas. Pueden existir gravámenes que subsistan tras la adquisición y aumenten el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza

Solicitar certificado catastral con uso declarado y superficie real

Contactar al agente de Servihabitat para solicitar fotografías, plano y ficha técnica completa

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2370305XM7027S

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Zaragoza Cuarte de Huerva NAVE en Zaragoza Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nave industrial/comercial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~310,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Solicitar certificado catastral con uso declarado y superficie real.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.