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Inmueble de banco en venta en Utebo

Utebo · local comercial · 427 m²

No hay suficientes datos para evaluar el precio, estado físico, superficie ni ocupación. Es necesario solicitar la nota simple y visitar el inmueble antes de co

Referencia: SERVIHABITAT-0-60522438

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un local comercial en venta directa por Servihabitat en Zaragoza, con precio fijo de 141.500 €.

No se dispone de superficie, ubicación exacta, estado físico, nota simple ni comparables de mercado, lo que impide toda valoración objetiva.

La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas, uso catastral o viabilidad de explotación.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina el valor por m², viabilidad de uso y compatibilidad con actividades comerciales.
Estado físico y posibles reformas
Un local en mal estado puede requerir inversiones superiores al 20 % del precio de compra.
Titularidad y naturaleza jurídica exacta
Puede tratarse de propiedad plena, nuda propiedad o copropiedad, lo que afecta derechos y riesgos.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales de recuperación.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si existen hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría al adquirirlo.
Local comercial
Los locales tienen menor liquidez y mayor dependencia del uso autorizado, ubicación y demanda sectorial. Su valoración requiere análisis específico, no extrapolable de viviendas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para concertar visita física
P1
Solicitar certificado catastral y verificar uso autorizado
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~630,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para concertar visita física.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.