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Inmueble de banco en venta en Alcanar

Alcanar · trastero · 5 m²

Es un trastero de Servihabitat a precio fijo (500 €), pero faltan datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y posesión. No se puede

Referencia: SERVIHABITAT-0-60523757

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de un trastero en venta directa por Servihabitat a 500 €, pero carece de casi toda la información crítica: superficie, ubicación, estado, cargas y posesión.

Sin estos datos, es imposible evaluar si el precio es razonable, identificar riesgos legales o proponer una contrapropuesta.

La decisión es investigar primero — no negociar ni ofrecer.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
El precio por m² determina si 500 € es razonable o inviable. Un trastero de 2 m² a ese precio es caro; uno de 10 m² sería excepcionalmente barato.
Ubicación exacta y tipo de edificio
Trasteros en bloques residenciales tienen distinta liquidez y demanda que los de naves industriales o zonas rurales.
Estado físico y accesibilidad
Sin fotos ni descripción técnica, no se puede descartar ruina, inundación, falta de puerta o inaccesibilidad física.

муниципалитет Alcanar; 5 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto afecta inmediatamente la utilidad y posibles costes legales de recuperación.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo) se transfiere al comprador en venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona acceso. Imposible verificar estado físico, accesibilidad o coincidencia con descripción.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para pedir superficie, ubicación exacta y fotografías
P1
Solicitar visita presencial al trastero
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 958 €/m² (5 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para pedir superficie, ubicación exacta y fotografías.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.