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Inmueble en venta en Vera: Calle Alondra 4

Vera · trastero · 5 m²

Falta información crítica: tipo exacto de trastero, superficie, ubicación, estado físico y cargas. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin datos bá

Referencia: SERVIHABITAT-0-60526139

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este trastero de Servihabitat en Almería se ofrece a 3.400 € sin información básica: ni superficie, ni ubicación, ni estado físico, ni cargas, ni incluso municipio.

No hay comparables disponibles ni datos de mercado que permitan calibrar el precio.

La ocupación es desconocida, lo que implica riesgo de posesión diferida o litigio.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
El precio por m² determina si 3.400 € es razonable para un trastero en Almería. Sin ello, no hay base para comparación.
Ubicación exacta y tipo de edificio
Un trastero en planta baja de un edificio residencial tiene distinto valor que uno en nave industrial o zona periférica.
Uso autorizado y compatibilidad con catastro
Si el uso catastral no coincide con 'trastero' o hay discrepancias, puede haber sanciones o imposibilidad de inscripción.

муниципалитет Vera; 15 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la posesión inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían subsistir tras la adquisición y aumentar el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable. Un trastero puede tener problemas estructurales, acceso restringido o usos no declarados que solo se detectan in situ.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para obtener ref catastral, superficie y dirección exacta
P1
Verificar si el trastero es visitable y concertar visita in situ
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,650 €/m² (15 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para obtener ref catastral, superficie y dirección exacta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.