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Inmueble en venta en Vera: Calle Alondra 4

Vera · trastero · 5 m²

Es un trastero de Servihabitat sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni valor de mercado — imposible evaluar precio o riesgos sin

Referencia: SERVIHABITAT-0-60526196

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un trastero en venta directa por Servihabitat en Almería, con precio fijo de 3.400 €, pero carece de los datos mínimos para una evaluación seria: ni superficie, ni ubicación concreta, ni estado físico, ni cargas conocidas, ni comparables de mercado.

La ocupación es desconocida, lo que añade riesgo de posesión.

Sin nota simple ni visita, cualquier decisión es prematura.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
El precio por m² determina si 3.400 € es razonable; sin ello, no hay base para comparar con trasteros similares.
Ubicación precisa (municipio y barrio)
El valor de un trastero depende críticamente de su localización: cercanía a viviendas, seguridad, acceso, infraestructura.
Estado físico y accesibilidad
Trasteros pueden tener humedad, falta de iluminación, altura insuficiente o barreras arquitectónicas que limiten su uso.

муниципалитет Vera; 15 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el trastero está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la posesión y uso inmediato.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían gravar la finca y transferirse al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar acceso. Sin inspección física, no se puede verificar estado, accesibilidad o usabilidad real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para pedir dirección exacta, superficie y posibilidad de visita
P1
Buscar comparables de trasteros en Almería (Idealista, Fotocasa)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,650 €/m² (15 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para pedir dirección exacta, superficie y posibilidad de visita.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.