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Inmueble en venta en Vera: Calle Alondra 4

Vera · trastero · 5 m²

Es un trastero bancario en venta directa sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni comparables — imposible evaluar precio o riesgo

Referencia: SERVIHABITAT-0-60526317

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un trastero bancario en venta directa sin datos operativos básicos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni estado físico, ni cargas, ni comparables.

El precio de 3.400 € no puede evaluarse como bajo o alto sin ese contexto.

La ausencia de información registral y física eleva el riesgo de sorpresas legales o técnicas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
El precio por m² es la métrica clave para trasteros; sin superficie, no se puede comparar con el mercado ni evaluar descuentos.
Ubicación exacta (municipio, barrio, edificio)
El valor de un trastero depende fuertemente de su localización: proximidad a viviendas, seguridad, acceso y demanda local.
Estado físico y accesibilidad
Trasteros en mal estado, sin luz, húmedos o de difícil acceso tienen costes ocultos y menor liquidez.

муниципалитет Vera; 15 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto puede generar litigios o retrasos en la entrega efectiva.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que puedan gravar la finca y transferirse al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable. Un trastero sin inspección física impide evaluar su estado real, accesibilidad y usabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Contactar al agente para solicitar visita y fotografías
P1
Consultar precios de trasteros en Almería en Idealista y Fotocasa
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,650 €/m² (15 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Contactar al agente para solicitar visita y fotografías.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.