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Inmueble en venta en Arrigorriaga: Paseo Urgoiti

Arrigorriaga · local comercial · 185 m²

Local comercial a precio fijo de 255 000 € sin superficie, ubicación ni estado documentados; demasiados vacíos para decidir., market ≈ 530k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60529538

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — Local comercial sin datos en Bizkaia

Este local comercial en Bizkaia se ofrece a 255 000 € por Servihabitat sin datos básicos: no hay superficie, ubicación exacta, fotos ni descripción del estado.

La ocupación y las cargas registrales son desconocidas.

Sin esta información es imposible estimar un precio de mercado ni calcular una contraoferta.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie útil
Sin m² no se puede calcular el precio por metro ni comparar con el mercado local.
Ubicación exacta
El valor de un local comercial depende críticamente de la calle y el barrio.
Estado de ocupación y cargas
Pueden existir inquilinos, okupas o gravámenes que encarezcan o bloqueen la operación.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está ocupado, vacío u okupado. Un local ocupado sin título válido puede requerir un proceso judicial largo.
Cargas desconocidas
No se ha proporcionado información sobre cargas o gravámenes sobre la finca. En venta directa bancaria, pueden existir cargas que el comprador asume.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ni comparables, ni referencia catastral. Es imposible evaluar si 255 000 € es un precio razonable o excesivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos ni descripción detallada del estado físico. Un local comercial puede tener problemas de accesibilidad, instalaciones o cumplimiento normativo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha completa a Servihabitat
P0
Pedir referencia catastral y verificar en Sede Electrónica del Catastro
P1
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Visitar el local y verificar estado físico y accesibilidad
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~530,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha completa a Servihabitat. Pedir referencia catastral y verificar en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.