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Inmueble de banco en venta en Alcanar

Alcanar · trastero · 21 m²

Es un trastero en venta directa por Servihabitat a 7.500 €, pero faltan datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación., market ≈

Referencia: SERVIHABITAT-0-60530403

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este trastero se vende directamente por Servihabitat a 7.500 €, pero carece de información básica: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico ni cargas registrales.

La ocupación es desconocida, lo que introduce incertidumbre sobre la posesión.

Sin datos mínimos, no es posible calibrar si el precio es razonable ni definir una contrapropuesta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
Determina el valor unitario (€/m²) y permite comparar con trasteros similares en la zona.
Ubicación precisa (municipio, barrio, edificio)
El valor de un trastero depende críticamente de su localización: seguridad, demanda de almacenamiento, acceso y proximidad al propietario.
Estado físico y accesibilidad
Un trastero húmedo, sin luz, con acceso restringido o en mal estado reduce drásticamente su utilidad y valor.

муниципалитет Alcanar; 5 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el trastero está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta la posesión inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos o servidumbres que podrían trasladarse al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se adjuntan fotos. Sin inspección física, no se puede evaluar estado real ni accesibilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Pedir dirección completa, planta y número exacto del trastero
P1
Solicitar fotografías actuales y confirmar posibilidad de visita
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 958 €/m² (5 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Pedir dirección completa, planta y número exacto del trastero.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.