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Inmueble de banco en venta en El Herrumblar

El Herrumblar · edificio · 90 m²

Полное здание за 190k€ в Куэнке, но данных об asset классе, площади, состоянии и владении практически нет — без детальной проверки решение невозможно.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60575129

Datos actualizados: 17 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — Edificio completo, Cuenca, 190k€, данных нет

Se ofrece un edificio completo en la provincia de Cuenca por 190.000€ a través de Servihabitat en venta directa, pero el listing es prácticamente vacío: sin superficie, sin ubicación exacta, sin fotos, sin datos de ocupación y sin comparables.

Calcular si el precio es atractivo es imposible con la información disponible.

El riesgo de desconocimiento es alto en todas las dimensiones clave (ocupación, cargas, estado físico, mercado).

Confianza del análisis IA18/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie total construida
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado. Es la variable clave.
Ubicación exacta y uso catastral
Un edificio en Cuenca capital no es lo mismo que en un pueblo de 200 hab. El uso determina el potencial.
Estado físico del edificio
Ruina vs. habitable cambia el coste en cientos de miles de euros.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
El listing no indica si el edificio está ocupado, vacante o con okupas. Para un edificio completo, el riesgo de ocupación irregular es significativo.
Valor de mercado sin verificar
No hay comparables, superficie ni tasación. Imposible saber si 190k€ es razonable o excesivo para un edificio completo en esta zona.
Cargas desconocidas
No hay información sobre cargas registrales. Un edificio puede tener hipotecas, embargos o derechos de terceros que el comprador asumiría.
No se ha podido visitar el inmueble
El listing solo dice 'Inmueble'. Sin fotos, sin descripción, sin superficie. Es imposible evaluar el estado físico del edificio.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha técnica completa a Servihabitat
P0
Pedir dirección exacta y referencia catastral
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca
P1
Agendar visita presencial al inmueble
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Por qué puede ser interesante

  • Edificio completo: Un edificio entero ofrece potencial de gestión como activo de renta o conversión, si el precio por m² es atractivo y el
  • Precio de entrada en 190k€: Para un edificio completo, 190k€ puede ser competitivo en zonas de interior, pero esto depende totalmente de la superfic

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha técnica completa a Servihabitat. Pedir dirección exacta y referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.