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Vivienda en venta en Horcajo de Santiago: Calle Carmen Laforet

Horcajo de Santiago · vivienda · 145 m²

Precio de venta fijo de 10.000 €, pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni ocupación — imposible evaluar viabilidad o descue

Referencia: SERVIHABITAT-0-60575283

Datos actualizados: 19 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este es un inmueble residencial ofrecido directamente por Servihabitat a 10.000 €, pero carece de información crítica: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni ocupación.

Sin estos elementos, es imposible determinar si el precio representa un descuento real o encierra riesgos ocultos.

La decisión es INVESTIGATE: se requieren verificaciones urgentes antes de considerar una oferta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y tipología exacta
Determina el valor por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad de uso.
Ubicación precisa (municipio, barrio)
El valor inmobiliario varía drásticamente entre zonas dentro de Cuenca; sin ubicación, no hay base para comparables.
Estado físico real
Un inmueble en ruina o sin acabar puede requerir inversiones superiores al precio de compra.

муниципалитет Horcajo de Santiago; 102 comps; BOE сделки 38 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría al adquirirlo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si es posible visitar el inmueble ni su estado físico real. Sin inspección, no se puede evaluar habitabilidad, reformas necesarias o riesgos ocultos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (102 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para obtener superficie, ubicación exacta y fotos reales
P1
Verificar si existe referencia catastral y solicitar informe del Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 816 €/m² (102 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para obtener superficie, ubicación exacta y fotos reales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.