Vivienda de banco en venta en Totana

Totana · vivienda · 118 m²

Фиксированная цена 90 000 EUR сама по себе ничего не говорит: без адреса, площади и документов объект пока нельзя нормально оценить.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60576812

Datos actualizados: 27 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка у банка, данных пока недостаточно

Сейчас это листинг для наблюдения, а не для немедленной покупки: цена банка 90 000 EUR без адреса, площади и документов не позволяет понять, есть ли дисконт.

Ключевой риск здесь не в цифре, а в пустоте данных: неизвестны владение, состояние и возможные обременения.

Сначала нужны nota simple, точная локация, метраж и визит.

Confianza del análisis IA26/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точная локация

Микрорынок в Murcia сильно влияет на цену и ликвидность.

Площадь и состав объекта

Без метража нельзя считать EUR/м2 и рыночный диапазон.

Posesión real

Статус ocupacion определяет сроки, расходы и стратегию покупки.

цена банка Servihabitat; известны только провинция Murcia и тип VIVIENDA

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нельзя считать объект свободным. Неясный статус владения может заметно осложнить и затянуть получение фактического контроля над жильем.

Valor de mercado sin verificar

Без адреса, муниципалитета и площади нельзя проверить цену по сопоставимым продажам. Скидка или переплата сейчас не определяются.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и нет сведений о возможных cargas, сервитутах или регистрационных ограничениях. Это влияет на реальную цену входа и сроки сделки.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет фото и нет осмотра. Реальное состояние может требовать существенного бюджета на ремонт и снизить ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar la nota actual simple

Запросить адрес, муниципалитет и площадь

Назначить визит и запросить фото/видео

Письменно уточнить статус ocupacion

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Murcia Pisos de banco en Totana VIVIENDA de banco en Murcia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Запросить адрес, муниципалитет и площадь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.