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Vivienda de banco en venta en Villacarralón

Villacarralón · vivienda · 228 m²

Precio de venta fijo (17.200 €), pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad ni ocupación — imposible evaluar descuento o rie

Referencia: SERVIHABITAT-0-60579974

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 17.200 €, pero carece de casi toda la información crítica: ni superficie, ni ubicación concreta, ni fotos, ni datos registrales, ni confirmación de ocupación.

Sin ellos, es imposible determinar si el precio representa un descuento real, evaluar riesgos legales o técnicos, o formular una oferta razonada.

La prioridad absoluta es obtener la referencia catastral y la dirección exacta para desbloquear las verificaciones básicas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el precio por m², permite comparar con el mercado local y calcular viabilidad económica.
Ubicación exacta (municipio, barrio)
El valor varía drásticamente entre zonas de Valladolid; sin ello, ningún análisis de mercado es válido.
Estado físico real
Puede requerir reforma integral o estar en condiciones habitables; afecta costes de entrada y margen final.

муниципалитет Villacarralón; 93 comps; BOE сделки 19 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales futuros.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría al adquirirlo.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin dirección, código postal ni confirmación de visitabilidad, no se puede inspeccionar el estado real del inmueble ni su entorno.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar la referencia catastral y dirección completa al agente de Servihabitat
P1
Pedir nota simple actualizada una vez obtenida la finca registral
P1
Consultar al agente si el inmueble es visitable y solicitar fotografías actuales
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 804 €/m² (93 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la referencia catastral y dirección completa al agente de Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.