Vivienda de banco en venta en Sant-Pere-Pescador

Sant-Pere-Pescador · vivienda · 76 m²

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, местоположение, кадастровые и реестровые данные, а также наличие обременений и фактическое владение.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60582701

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банка Servihabitat по фиксированной цене 79 000 €, но почти все ключевые параметры отсутствуют: площадь, адрес, кадастровый номер, состояние, обременения и статус владения.

Без них невозможно оценить ни рыночную привлекательность, ни юридические риски.

Решение «Изучить» означает, что первые шаги — запрос nota simple и кадастровой выписки — обязательны перед любым предложением или визитом.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación

Ключевой параметр для расчёта €/м² и сравнения с рынком. Без него невозможно оценить справедливость цены.

Местоположение (муниципалитет, район)

Цена недвижимости сильно зависит от локации в провинции Жирона. Городские и пригородные объекты имеют разные рыночные диапазоны.

Юридический статус и право собственности

Не указаны титул, тип записи в реестре (pleno dominio, nuda propiedad), наличие совладельцев или ограничений.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не указано, занято ли помещение, свободно ли от арендаторов или оккупантов. Это создаёт риск задержек с получением владения и дополнительных юридических расходов.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. Покупатель может унаследовать скрытые обязательства.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус посещаемости не указан. Без личного осмотра невозможно оценить физическое состояние и соответствие описанию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple из Реестра собственности

Запросить кадастровую выписку (ref_catastral)

Связаться с агентом Servihabitat для уточнения адреса и возможности посещения

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Girona Pisos de banco en Sant-Pere-Pescador VIVIENDA de banco en Girona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Girona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple из Реестра собственности. Запросить кадастровую выписку (ref_catastral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.