Vivienda de banco en venta en Aiguamurcia

Aiguamurcia · vivienda · 200 m²

Это фиксированная продажа банка, но без адреса, площади и выписки из Реестра цена 79 200 EUR нельзя считать обоснованной.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60582989

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка, но данных для цены пока недостаточно

Пока это не готовая сделка, а объект для проверки.

У банка есть фиксированная цена 79 200 EUR, но без адреса, площади, nota simple и ясного статуса владения нельзя понять, справедлива ли она для Tarragona.

Unknown occupancy и unknown cargas делают фактическую стоимость и сроки входа неопределенными.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный адрес и муниципалитет
Без микро-локации нельзя оценить рынок и ликвидность.
Zona de la instalación
Без м² нельзя проверить EUR/м² и рыночный диапазон.
Possession status
От него зависят сроки, затраты и сценарий входа.

цена банка Servihabitat; тип актива: жилье; локация известна только на уровне провинции Tarragona

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус проживания неизвестен. Это может заметно затянуть или усложнить получение фактического владения.
Cargas desconocidas
Нет данных по nota simple и возможным cargas. Эффективная цена покупки может оказаться выше заявленной.
Valor de mercado sin verificar
Без адреса, муниципалитета и площади нельзя проверить адекватность asking price по EUR/м² и аналогам.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото и осмотра. Возможные вложения в ремонт пока не учтены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить точный адрес и площадь объекта
P0
Nota simple actualizada
P0
Письменно уточнить статус владения
P1
Назначить visita с фотофиксацией

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить точный адрес и площадь объекта. Nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.