Vivienda en venta en Santa Margarida de Montbui: Carrer de Maure Mercader
Santa Margarida de Montbui · vivienda · 105 m²
Precio de venta fijo (59.000 €), pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, ocupación ni valor de mercado — imposible evaluar descuento
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una venta directa bancaria a 59.000 €, pero carece de casi toda la información crítica: ni superficie, ni ubicación, ni fotos, ni nota simple, ni datos de ocupación.
Sin estos, es imposible determinar si el precio es razonable, si hay riesgos legales ocultos o si el inmueble es habitable.
La decisión debe ser INVESTIGATE hasta obtener al menos la nota simple y la dirección exacta.
радиус ≈1.5 км; 45 comps; BOE сделки 209 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3939701CG8033N
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,405 €/m² (45 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Contactar al agente para obtener dirección completa y fotos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.