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Vivienda de banco en venta en Alcaudete

Alcaudete · vivienda · 72 m²

Falta casi toda la información clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas, ocupación y valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgo

Referencia: SERVIHABITAT-0-60584895

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un anuncio extremadamente escueto: solo se indica 'Inmueble', provincia Jaén y precio de 7.500 €.

Falta toda la información estructural básica: superficie, ubicación exacta, estado, cargas, ocupación y referencias de mercado.

Sin eso, no es posible calibrar riesgo, descuento ni viabilidad.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el precio por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad económica.
Ubicación exacta (municipio, barrio)
El valor varía drásticamente entre Jaén capital, Linares o una localidad rural.
Estado físico y uso actual
7.500 € puede corresponder a una vivienda habitable, una ruina o un local sin licencia.

Idealista · Alcaudete; 50 comps; BOE сделки 34 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales futuros.
Cargas desconocidas
No hay información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían trasladarse al comprador. Requiere verificación inmediata.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin dirección ni posibilidad de visita, no se puede constatar estado físico, accesibilidad ni entorno. El inmueble no es visitable con los datos actuales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Pedir dirección completa y municipio
P1
Solicitar fotos reales del interior y certificado energético
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 371 €/m² (50 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Pedir dirección completa y municipio.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.