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Vivienda de banco en venta en Benicarló

Benicarló · vivienda · 122 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. El precio de 55.000 € no se puede evaluar sin comparables ni da

Referencia: SERVIHABITAT-0-60671581

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este inmueble de Servihabitat está listado a 55.000 € sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni fotos, ni nota simple, ni confirmación de ocupación.

Todo indica que es una ficha preliminar sin suficiente due diligence.

No se puede calibrar descuento, riesgo legal ni viabilidad económica.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta
Determinan el valor por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad de uso.
Estado físico y posibles reformas
Afecta costes adicionales y valoración final; sin fotos ni descripción técnica, no se puede estimar.
Titularidad y cargas reales
Define riesgos legales y costes ocultos de adquisición.

Idealista · Benicarló; 35 comps; BOE сделки 190 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la disponibilidad y costes legales de recuperación de posesión.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si existen hipotecas, embargos u otros gravámenes que el comprador asumiría al adquirirlo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se dispone de fotos. Imposible evaluar estado real, distribución o necesidades de reforma.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Contactar a Servihabitat para solicitar visita y fotografías actuales
P1
Solicitar certificado catastral y verificar superficie y uso
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,140 €/m² (35 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Servihabitat para solicitar visita y fotografías actuales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.