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Vivienda de banco en venta en Moratalla

Moratalla · vivienda · 74 m²

Precio de venta fijo (8.100 €), pero faltan datos esenciales: superficie, ubicación, estado físico, titularidad y ocupación — imposible evaluar viabilidad sin e

Referencia: SERVIHABITAT-0-60675318

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este anuncio de Servihabitat presenta un precio fijo de 8.100 € para una 'vivienda', pero carece de información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación.

Ese importe sugiere que no es una vivienda estándar, sino posiblemente un garaje, local pequeño o finca con limitaciones.

Sin nota simple ni visita, cualquier evaluación es especulativa.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y tipología exacta
8.100 € es incompatible con una vivienda habitual estándar; podría ser garaje, trastero, local comercial o finca con limitaciones.
Ubicación precisa (municipio, barrio)
El valor de mercado varía drásticamente entre zonas de Murcia (centro vs. periferia rural). Sin ello, no hay base para comparación.
Estado físico y uso actual
Ausencia total de fotos, descripción o condición impide evaluar necesidad de reformas, habitabilidad o riesgos ocultos.

Idealista · Moratalla; 12 comps; BOE сделки 67 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de obtener posesión y los costes legales asociados.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas cargas podrían subsistir tras la compra y aumentar el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni hay fotos ni descripción física. Sin inspección, no se puede verificar estado real, usos permitidos ni riesgos constructivos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos reales
P1
Verificar si el inmueble figura en Catastro con uso residencial o terciario
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 673 €/m² (12 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos reales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.