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Vivienda de banco en venta en Monserrat

Monserrat · vivienda · 143 m²

Без адреса, метража, comps и статуса владения это пока проверка документов и визита, а не готовая покупка.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60682249

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка, но данных для оценки пока недостаточно

Se trata de una compra directa del banco a un precio fijo de 149.000 EUR, pero la subescritura es ahora cruda: ninguna dirección, filmación, comps y nota simple.

Por lo tanto, es imposible llamar al precio rentable o excesivo.

Casi primero usted necesita nota simple, confirmación de la propiedad libre y una visita, y sólo entonces la oferta.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точный адрес и муниципалитет
Без локации нельзя собрать корректные comps и понять ликвидность.
Площадь и планировка
Без м2 невозможно проверить цену за метр и бюджет ремонта.
Фактическое владение и ключи
От этого зависят сроки входа и правовой риск.

фиксированная цена Servihabitat 149000 EUR; данные по рынку и comparable-объектам не предоставлены

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободен ли объект фактически. Это может существенно затянуть или усложнить получение владения.
Valor de mercado sin verificar
Нет адреса, метража и comparable-объектов, поэтому нельзя понять, справедлива ли цена 149000 EUR.
Cargas desconocidas
Без nota simple не видно cargas, ограничений и точного титула. Эффективная стоимость может оказаться выше цены банка.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фотоанализа и подтвержденного осмотра, поэтому риск ремонта не оценен. Цена может уже учитывать скрытые дефекты.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Запросить полный адрес и площадь объекта
P0
Организовать визит и подтвердить доступ
P1
Собрать 3-6 comps по микрорайону
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Запросить полный адрес и площадь объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.