Inmueble de banco en venta en Arrasate / Mondragón

Arrasate / Mondragón · nave industrial · 224 m²

No hay suficientes datos para evaluar el valor, estado físico, cargas ni ocupación de esta nave industrial; se requiere nota simple, visita y verificación catas

Referencia: SERVIHABITAT-0-60713702

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Esta nave industrial carece de datos básicos: superficie, ubicación exacta, uso catastral, estado físico y cargas.

El precio de 105.000 € no puede evaluarse sin estos elementos.

El riesgo es alto por baja liquidez del activo y posibles limitaciones legales o técnicas no visibles.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral

Determina viabilidad de explotación, impuestos y compatibilidad con normativa urbanística.

Estado físico y accesibilidad

Naves pueden requerir reformas estructurales, instalaciones industriales o adaptación a normativa de seguridad.

Titularidad y naturaleza jurídica exacta

Puede tratarse de propiedad horizontal, finca independiente o parte de una edificación compartida, afectando derechos y obligaciones.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial

Activo especializado con menor liquidez, demanda restringida y mayores costes de due diligence. Requiere análisis técnico y legal específico.

Ocupación no confirmada

No se confirma si la nave está libre, alquilada o ocupada. La posesión efectiva no está garantizada sin verificación registral y física.

Cargas desconocidas

Ausencia de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Pueden afectar gravemente la titularidad y el uso futuro.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gipuzkoa

Identificar y consultar el número catastral (si existe) para confirmar superficie y uso

Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita técnica y documentación técnica (instalaciones, certificados)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Gipuzkoa Arrasate / Mondragón NAVE en Gipuzkoa Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~370,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gipuzkoa. Identificar y consultar el número catastral (si existe) para confirmar superficie y uso.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.