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Vivienda de banco en venta en Montilla

Montilla · vivienda · 172 m²

Precio bancario de 54.900 € sin superficie, sin comparables ni estado de ocupación — demasiadas incógnitas para ofertar., market ≈ 67k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60714496

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — vivienda en Córdoba sin datos de comparables ni ocupación

Vivienda en Córdoba ofrecida por Servihabitat a 54.900 € como venta directa bancaria.

Sin superficie conocida, sin comparables, sin fotos y con ocupación desconocida: no hay forma de evaluar si el precio es atractivo.

Los riesgos principales son la falta de información de mercado y el estado de posesión.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie (m²)
Sin m² no se puede calcular el precio por metro ni comparar con el mercado local.
Ubicación exacta
Córdoba es amplia; el barrio determina si 54.900 € es razonable.
Estado de ocupación
Una okupación puede bloquear el uso y generar costes legales imprevisibles.

муниципалитет Montilla; 18 comps; BOE сделки 55 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
El anuncio no indica si la vivienda está ocupada, vacía o con okupas. Comprar sin saberlo es un riesgo serio de posesión.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, comparables ni tasación. Es imposible saber si 54.900 € representa descuento o sobreprecio.
No se ha podido visitar el inmueble
No se dispone de fotos ni información de estado físico. El inmueble podría necesitar reforma importante.
Cargas desconocidas
No se ha proporcionado información sobre cargas o hipotecas previas que puedan afectar la compraventa.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Pedir a Servihabitat la ficha completa del inmueble
P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Buscar 5-8 comparables en Idealista/Fotocasa
P1
Agendar visita presencial
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 391 €/m² (18 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Pedir a Servihabitat la ficha completa del inmueble. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.