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Vivienda de banco en venta en Herrera de Pisuerga

Herrera de Pisuerga · vivienda · 222 m²

Precio de venta fijo de 25.000 €, pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni ocupación — imposible evaluar descuento o riesgos

Referencia: SERVIHABITAT-0-60717532

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una venta directa bancaria con precio fijo de 25.000 €, pero carece de información crítica: ni superficie, ni ubicación municipal, ni estado físico, ni datos registrales, ni ocupación.

Sin esto, es imposible determinar si el precio representa un descuento real o encierra riesgos ocultos.

No se recomienda presentar oferta alguna hasta obtener la ficha técnica completa y una nota simple actualizada.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Determina el valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con el mercado.
Ubicación exacta (municipio, barrio)
El valor inmobiliario en Palencia varía drásticamente entre zonas urbanas, rurales o periféricas.
Estado físico y habitabilidad
Una vivienda en ruina o sin acabar requiere inversiones que pueden superar el precio de compra.

муниципалитет Herrera de Pisuerga; 69 comps; BOE сделки 3 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la vivienda está libre, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior podría trasladarse al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se especifica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar. Sin inspección física, no se puede evaluar estado real ni habitabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (69 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Servihabitat para solicitar ficha completa con dirección, superficie y fotos
P1
Solicitar nota simple provisional con finca registral o referencia catastral
P1
Confirmar disponibilidad de visita y condiciones de acceso
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 795 €/m² (69 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Servihabitat para solicitar ficha completa con dirección, superficie y fotos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.