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Inmueble de banco en venta en Puente Genil

Puente Genil · local comercial · 767 m²

Falta información crítica: tipo de inmueble, superficie, ubicación exacta, estado físico y contexto de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales

Referencia: SERVIHABITAT-0-60720293

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un local urbano ofrecido directamente por Servihabitat en Córdoba, con precio fijo de 156.160 €.

Sin embargo, faltan datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, uso catastral y contexto de mercado.

La ocupación y cargas son desconocidas, lo que implica riesgo medio en posesión y coste efectivo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y uso catastral
Determina valoración por m², viabilidad de uso comercial/industrial y compatibilidad con normativa urbanística.
Ubicación exacta y municipio
Córdoba es una provincia amplia; el valor varía drásticamente entre capital, áreas rurales o zonas industriales.
Estado físico y aptitud de uso
Un local en ruina o sin instalaciones tiene costes ocultos; uno en buen estado puede generar ingresos inmediatos.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos u otras cargas anteriores. Estas podrían subsistir tras la compra y aumentar el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar una inspección física. Sin visita, no se puede evaluar estado real ni aptitud para uso previsto.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar ficha completa con dirección, superficie, fotos y certificado catastral
P1
Pedir nota simple provisional del finca registral (si está disponible)
P1
Confirmar si el local es visitable y coordinar inspección física
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~870,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar al agente de Servihabitat para solicitar ficha completa con dirección, superficie, fotos y certificado catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.