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Inmueble de banco en venta en Montizón

Montizón · edificio · 762 m²

Edificio bancario sin datos clave: superficie, ubicación, estado físico, valor de mercado ni historial de precio. Imprescindible verificar titularidad, ocupación y viabilidad técnica antes de cualquier oferta.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60720806

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un edificio bancario en Jaén ofrecido a 249.000 € sin datos técnicos ni legales básicos: ni superficie, ni ubicación exacta, ni estado físico, ni historial de precio, ni comparables.

La ausencia de nota simple y certificado catastral impide evaluar riesgos de cargas, ocupación o titularidad.

No es posible formular una contraoferta ni determinar si el precio es razonable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y distribución
Determina valor por m², viabilidad de rehabilitación y costes de mantenimiento.
Uso legal y licencias de obra
Un edificio sin uso definido o sin licencias puede ser inviable para alquiler o venta futura.
Estado estructural y técnico
Edificios antiguos pueden requerir inversiones masivas en cimentación, instalaciones o accesibilidad.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el edificio está vacío, alquilado, ocupado ilegalmente o con usufructo. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales de recuperación.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple o descripción de cargas. Pueden existir hipotecas anteriores, embargos o servidumbres que el comprador asumiría íntegramente.
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
Tipo de finca 'EDIFICIO' sin especificar naturaleza registral (planta, local, solar, parcela). Podría tratarse de nuda propiedad, copropiedad o finca rústica con limitaciones legales.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén
P0
Identificar y solicitar certificado catastral (ref_catastral)
P1
Contactar a Servihabitat para solicitar plano, memoria técnica y certificación energética
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Identificar y solicitar certificado catastral (ref_catastral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.