Inmueble de banco en venta en Pamplona / Iruña

Pamplona / Iruña · local comercial · 463 m²

No hay suficientes datos para evaluar el precio ni los riesgos: falta superficie, ubicación precisa, estado físico, comparables y detalles legales., market ≈ 76

Referencia: SERVIHABITAT-0-60746509

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un local comercial en Navarra ofrecido directamente por Servihabitat a 503.079 €, pero carece de casi toda la información crítica: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico, uso autorizado ni cargas registrales.

La ocupación es desconocida y no hay comparables disponibles.

Sin estos datos, es imposible determinar si el precio es razonable o identificar riesgos legales o técnicos.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta y uso catastral

Determina el valor por m², viabilidad de explotación y compatibilidad con normativas urbanísticas.

Ubicación municipal y entorno

El valor de un local depende críticamente de su zona: tráfico peatonal, actividad comercial, zonificación y competencia.

Estado físico y aptitud de uso

Un local en ruina, sin instalaciones o con usos restringidos puede tener costes de puesta en marcha superiores al precio de compra.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que puedan gravar la finca y transferirse al comprador.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable. La ausencia de inspección física impide evaluar estado, accesibilidad, usos permitidos y condiciones reales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra

Contactar a Servihabitat para solicitar ref_catastral, superficie m² y certificado de uso

Buscar comparables de locales comerciales en Navarra en Idealista y Fotocasa

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Navarra Pamplona / Iruña LOCAL en Navarra Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~760,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra. Contactar a Servihabitat para solicitar ref_catastral, superficie m² y certificado de uso.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.