Vivienda de banco en venta en El Casar

El Casar · vivienda · 188 m²

Precio de venta fijo de 236.000 €, pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni ocupación. No se puede evaluar descuento ni ries

Referencia: SERVIHABITAT-0-60747101

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 236.000 €, pero carece de datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas registrales y situación de ocupación.

Sin ellos, no se puede evaluar si el precio representa un descuento real ni cuáles son los riesgos operativos y legales.

La decisión debe ser INVESTIGATE hasta obtener una nota simple, la ubicación precisa y evidencia física del inmueble.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)

Determina el precio por m² y permite comparar con el mercado local.

Ubicación exacta y municipio

Guadalajara tiene zonas con precios muy distintos; sin municipio o código postal, no hay base para comparables.

Estado físico y uso actual

Afecta costes de reforma, habitabilidad inmediata y valoración de riesgo legal.

Idealista · El Casar; 18 comps; BOE сделки 27 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales de recuperación.

Cargas desconocidas

No hay información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían subsistir tras la compra. Estas cargas aumentan el costo efectivo y limitan la financiación.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad

Pedir dirección completa, código postal y municipio exacto

Solicitar visita presencial o fotos interiores detalladas

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 3275030VL6037N

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Guadalajara El Casar VIVIENDA en Guadalajara Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 1,191 €/m² (18 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Pedir dirección completa, código postal y municipio exacto.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.